新大久保駅近はおすすめしない？

配達で新大久保・大久保エリアを走って気づいた「住みやすさ」のリアル

配達の仕事で、新大久保・大久保エリアを走ることがあった。

「住む街」として語られることが少ないエリアだが、実際に走ってみると、使い方次第でかなり住みやすい街だと感じた。

ただし、正直に言う。駅近に住むのはおすすめしない。 その理由も含めて、リアルをまとめてみた。

新大久保駅エリアの住みやすさ

新大久保といえばコリアンタウンとして有名だ。

韓国料理・コスメ・屋台が立ち並び、歩いているだけで「ここは本当に東京か？」と感じるほど異国感がある。若さと活気に溢れていて、街のエネルギーはかなり高い。

山手線が通っているのでアクセスは説明不要。新宿駅まで1駅、東新宿まで徒歩で行けるので都内どこへでもアクセスしやすい立地だ。

ただ配達で走っていて感じたのは、 駅周辺の道が狭い割に人が多すぎるということ。

週末は特に人が溢れかえっていて、自転車はもちろん、歩くのも大変なくらいの混雑になる。

駅から離れて東新宿方面に向かうと人通りが落ち着いてくるので、「新大久保エリアに住みたい」という人は 駅から少し離れた場所を選ぶのが正解だと思う。

韓国料理・コスメ・カフェが徒歩圏内に揃うのは生活の楽しさという意味では唯一無二のエリアだ。

家賃相場の目安（新大久保駅） ※2026年目安。築年数・駅距離で変動あり。

大久保は、新大久保の隣駅でありながら雰囲気がガラッと変わる。

学校が多く学生が多い。小滝通りには飲食店・テイクアウト・チェーン店が充実していてバリエーション豊かな選択肢が揃っている。

路線は総武線のみだが、新大久保駅・新宿駅・西武新宿駅まで徒歩で行けるためアクセスは思った以上に便利だ。

配達で走っていて感じたのは、百人町・北新宿エリアは道が狭めだが、落ち着いた住宅街が広がっていて意外と暮らしやすいということ。

西新宿方面まで足を伸ばすとタワーマンションが立ち並び、景色が一気に変わる。新宿の都市感を感じながら暮らしたい人には面白いエリアだ。

新大久保の賑やかさが苦手な人でも、大久保なら程よい生活感の中で暮らせると思う。

家賃相場の目安（大久保駅） ※2026年目安。築年数・駅距離で変動あり。

新大久保・大久保は、「観光地に住む」という感覚に近いエリアだ。

でも配達で走って感じたのは、駅から少し離れると普通の住宅街があって、生活のベースとしては十分機能するということ。

「新宿で全部完結させたい」という人には、コスパも利便性も高い選択肢だと思う。